本帖最后由 云河茂 于 2026-11-13 19:32 编辑 茂南中科云科技科普园一期公示。 书房岭森林社区里一块地，最近进入了批前公示环节。茂名市自然资源局挂出的茂规告-批前﹝2026﹞303号显示，"茂南省级工业园扩容提质项目-茂南中科云粤西产业园建设项目-科技科普园基础设施及附属用房建设项目（一期）"建筑设计方案正在对外公开征询意见，公示期从2026年10月28日一直排到11月7日，共11个自日。 项目落在哪。 这次公示的建设位置，写在很具体的坐标上：茂名市书房岭森林社区学府路西侧XC03-28地块。申请单位是茂名市茂南城建综合开发有限公司。从项目名称能看出它的来头，它同时挂在两条线下面，一条是"茂南省级工业园扩容提质项目"，另一条是"茂南中科云粤西产业园建设项目"，科技科普园是其中面向科创孵化与科普展示的配套平台。 中科云粤西产业园是什么底子。 中科云粤西产业园处在茂南区西城片区，沿环市西路一带展开，是茂名中心城区向西的门户地带，整体按产城融合的多功能新区方向推进。这个园区过去几年陆续引入企业入驻、完善服务配套，科技科普园要补的，正是研发孵化与科普展示这类公共服务短板。对一座以制造业和农业为底子的城市来说，能把"科普展示"和"科创孵化"放进同一个园区，意味的是给中小微企业与青年人才多一个就近的生长空间。 关键看点一览。 项目要点 | 公示信息 批前公示编号 | 茂规告-批前﹝2026﹞303号 公示时间 | 2026年10月28日至11月7日（11个自然日） 项目位置 | 书房岭森林社区学府路西侧XC03-28地块 申请单位 | 茂名市茂南城建综合开发有限公司。 建设内容 | 科技科普园基础设施及附属用房（一期）设计方案 书房岭补上科普孵化短板，西城再落一子 这块地值得关注的，不是面积数字，而是它补齐了西城片区在"科普+孵化"类公共平台上的缺位。一个园区能不能聚人聚产业，往往先看配套完不完善，科技科普园这类载体，正是把企业引进来之后能留得住的软环境 从城市生长的逻辑看，西城片区是茂南这几年的重点拓展方向，路网、社区、产业园在同步往前推。科技科普园若顺利落地，等于给这片区域添了一块"看得见、用得上"的公共服务拼图。对关心家乡变化的市民来说，这类批前公示本身就是信号：片区的建设节奏没有停，配套在一点点补全。 产业园的故事，最后都要落到人身上。中科云这样的平台如果能把科普展示、科创孵化做实，受益的不只是园区里的企业，更是茂南本地想创业的年轻人、想就近找技术资源的小微主体。一块地的公示，看着离生活很远，其实连着一座城的产业气质。 意见反馈。 对该设计方案有意见的单位或个人，可在公示期内向茂名市自然资源局茂南分局反映，联系地址为茂南区人社局培训大楼702室，咨询电话0668-2805388；具体建设规模以审批文件为准。

小雪

开车经过坡心这个十字路口，拍到这块蓝色指路牌。方向指引本身没问题，直行是茂名大道，左转往高新区、水东，右转进茂名市区，但是上面的标注看着有点别扭，拼音和英文混在一起，大小写也不统一。

2025 年 11 月茂名网签数据很耐人寻味：高州成交均价 6668.17 元/㎡，高于市辖区的 6407.47 元/㎡，也明显高出茂南区 5952.65 元/㎡。传统认知里的市区，房价反而落在高州后面。 茂南是茂名石化产业的核心地带，最大优势就是靠近油公司、乙烯厂区，方便产业工人通勤。石化产业也带来宜居短板，人居环境竞争力有限。同时，体育、文体等一批城市公共资源逐步向外布局，被定位为老城区，削弱了它作为主城的配套吸引力。 对比之下，高州的综合宜居优势更突出。当地生态环境较好，教育、医疗配套扎实，在粤西县域里口碑突出，很多本地人愿意留在本地安家。加上高州外出经商人口多，回乡置业的购买力强，市场上改善型房源占比高，自然把成交均价托了起来。 简单来说，房价不是跟着行政身份走的。通勤便利只是其中一项利好，教育、医疗、居住环境和本地购买力，才是支撑房价的关键。当县域宜居配套追上甚至超过传统老化工城区，市区房价优势就容易被稀释。

电白三角圩的三角光明市场已经开业9个多月，原来搭建的临时市场也拆除好几个月了，但是这小段路（环市路占鳌大道西及人民路交界）还没修通，现在貌似没有任何进展，在这个位置天天塞车大排长龙，希望能尽快推进把这个断头路修通！

茂名有很多适宜做健身运动的地方。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20261113090706front2_1_3381671_ngnkvMgzetZPF_UCy24LvERSgLld_with_logo.mp4?309[/qf_video]

一半山海壮阔，一半烟火温情。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20261113085929front2_1_3381671_nor588AroUO11Ty1ZEOJJrW0v5Mx_with_logo.mp4?367[/qf_video]

现在乡下也有炮仗烟花响，很热闹

化州要抓紧机会了，这规划期一过高铁真的就要和化州擦身而过了……

闲余写写