商转公 操作流程（2楼：茂名市公积金回复）

漂泊的茂名人

话说今日已经是4月1号了，茂名的商转公应该可以施行了吧。只是之前公告的流程太繁琐了，不知道有没有更加简便清楚的操作流程呢？

高山鳌头

农行的有人去办了吗？

茂名市公积金

       您好，我市商转公贷款已于4月1日起正式实施，若申请商转公贷款仅需带齐申请材料到公积金原商业贷款银行申请即可。

非常7+1

商贷认定是首套房，商转公贷款认定是二套房，公积金贷款二套房利率3.25，比现在商贷3.3还要高，不转了

漂泊的茂名人

非常7+1 发表于 2025-4-4 00:06
商贷认定是首套房，商转公贷款认定是二套房，公积金贷款二套房利率3.25，比现在商贷3.3还要高，不转了

我在外市用过一次公积金贷款，现在已经卖了，公积金贷款也还完了。现在在茂名商贷买了房，现在转公积金贷款是首套还是第二套？

漂泊的茂名人

茂名市公积金 发表于 2025-4-3 15:20
您好，我市商转公贷款已于4月1日起正式实施，若申请商转公贷款仅需带齐申请材料到公积金原商业贷款 ...

我在外市用过一次公积金贷款，现在已经卖了，公积金贷款也还完了。现在在茂名商贷买了房，现在转公积金贷款是首套还是第二套？

非常7+1

算二套房，我问过了，太不合理了，商贷算首套，公积金算二套，没湛江的政策人性化

非常7+1

湛江商转公，首套房认定：在全国范围内有一次住房公积金贷款记录，但已结清该笔贷款且申请公积金贷款时在当地名下没有成套住房的

漂泊的茂名人

非常7+1 发表于 2025-4-9 07:42
算二套房，我问过了，太不合理了，商贷算首套，公积金算二套，没湛江的政策人性化

买房的时候算一套，现在算第二套

2471

非常7+1 发表于 2025-4-4 00:06
商贷认定是首套房，商转公贷款认定是二套房，公积金贷款二套房利率3.25，比现在商贷3.3还要高，不转了

能否详细展开说说？意思是现在去办理商转公的话，公积金利率要按照二套房的利率去贷款是吗？

非常7+1

2471 发表于 2025-4-12 17:06
能否详细展开说说？意思是现在去办理商转公的话，公积金利率要按照二套房的利率去贷款是吗？

发帖问公积金中心，以公积金中心回复为准

漂泊的茂名人

非常7+1 发表于 2025-4-9 07:42
算二套房，我问过了，太不合理了，商贷算首套，公积金算二套，没湛江的政策人性化

确实不合理

脚踏实地007

有人在广发行办理成功商转公吗？手续繁琐，说夫妻双方都要到现场，录资料都需要半天，非常耗时间精力